沙头角街道东顺厂房宿舍与变电综合楼更新项目位于沙头角街道，梧桐路与叶屋西街交汇处北侧及西南角。项目涉及0.0377公顷国有农用地，农用地批次为深圳市盐田区（中心城区）2018年度第十三批次城市更新项目用地，盐田区人民政府六届七十三次常务会议同意将上述国有农用地（不涉及耕地；不涉及可调整地类）转为建设用地。

　　依据土地管理法律法规、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》《深圳市人民政府关于深化规划国土体制机制改革的决定》，由区城市更新和土地整备局报区政府对沙头角街道东顺厂房宿舍与变电综合楼更新项目开发建设用地进行审批。该城市更新项目涉及拆除用地面积约0.92公顷，批准开发建设用地面积约0.62公顷，其中0.37公顷为二类居住用地+商业用地（R2+C1）、0.25公顷为二类居住用地（R2），批准建筑面积约3.63万平方米，用地单位为深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司。本次城市更新项目用地权属清晰，符合城市更新土地出让政策的规定，经盐田区人民政府六届七十三次常务会议审议通过。

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